Plataforma para administradoras de condomínio

Todos os seus condomínios sob um só comando.

Cobrança que roda sozinha, Agente 24/7 no WhatsApp e a DRE do seu negócio (não apenas do condomínio), em um painel feito para quem administra. Sobre o sistema que você já usa, sem migrar nada.

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Demonstração com os números da sua operação. Gratuita e sem compromisso.

60+ condomínios em um painel 24/7 sem ficar offline API oficial · LGPD
Painel da administradora
Painel da administradora com todos os condomínios
Inadimplência total
3,1%
o Auditor IA já apontou os 3 críticos
Feito sob medida para quem administra. Todos os condomínios num só lugar, em tempo real, do ponto de vista do seu negócio.
R$ 1,84mi
arrecadação gerida/mês
68%
resolvido sem intervenção humana
0
migração de sistema
Painel · Multicondomínio

O seu negócio inteiro em uma tela.

Receita, inadimplência, saldo e risco de todos os condomínios juntos, em tempo real. Um Auditor de IA varre tudo diariamente e aponta o que precisa de atenção, sem depender de uma única pessoa para saber como vai a operação.

  • Visão geral de todos os condomínios ao vivo
  • Auditor IA: aponta divergências, inadimplência e custos fora da curva
  • Ranking de lucratividade por condomínio
  • Elimina a dependência da pessoa-chave: a equipe enxerga sozinha
60
condomínios
IA
varre diariamente
tempo real
sempre atualizado
Visão geral da administradora
Atendimento · Agente 24/7

Um atendente que nunca dorme, para o condômino.

Fora do horário, no fim de semana, no pico de mensagens: o Agente responde na hora pelo WhatsApp — 2ª via de boleto, reserva de áreas, dúvidas do regulamento, abertura de chamado. O que exige uma pessoa, ele encaminha para o humano com todo o contexto e nunca interrompe quem já está atendendo.

  • 2ª via + PIX na hora, sem ligar para ninguém
  • Vários números em um painel só, login individual por atendente
  • Histórico por morador e por condomínio
  • API oficial da Meta, com espera humanizada (natural como no atendimento humano)
  • Resolve ~68% sozinho; o restante vai para o humano com resumo
AtendimentoRespondendo agora
AO VIVO
aguardando 12s · humanizado

Resposta com espera humanizada de 10–15s · via API oficial do WhatsApp

Cobrança · CRM autônomo

A inadimplência cobrada sozinha, com a régua certa.

O Agente cobra no WhatsApp na hora certa, registra cada contato, propõe acordo e a IA prioriza quem cobrar primeiro por risco. Você decide ou deixa no automático, e a receita entra sem a equipe precisar cobrar manualmente.

  • Régua de cobrança: lembrete antes de vencer → vencimento → acordo
  • IA prioriza quem cobrar primeiro (maior risco)
  • Histórico do devedor por unidade, com cada contato
  • Acordos parcelados acompanhados automaticamente
3,1%
inadimplência
R$ 31k
recuperado no mês
auto
no WhatsApp
Cobrança inteligente
Financeiro & DRE

A DRE do seu negócio, em tempo real.

Receita gerida, despesas, impostos, margem: o resultado do seu negócio, não apenas do condomínio. Confere com o caixa e mostra o lucro do mês na hora.

  • DRE da administradora: receita, despesa e margem
  • Receita confere com o caixa de cada condomínio
  • Custos por grupo, fixos e variáveis
  • Comparativo mês a mês, resultado automático
Financeiro & DRE

Pronto para ver isso na sua administradora?

Demonstração com os números da sua operação, conduzida pela nossa equipe. Sem compromisso.

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A operação inteira do condomínio

Tudo o que tira o condômino do seu telefone.

Assembleias, manutenção, reservas, portaria e o app do morador: o dia a dia do condomínio resolvido na plataforma, integrado ao atendimento.

Assembleias & Atas IA

A ata sai pronta, sem trabalho manual.

A IA gera a ata da assembleia pronta para revisão e organiza convocação e quórum.

  • Ata gerada por IA
  • Convocação e quórum organizados
  • Documentos coletados pelo Agente
Manutenção & Fornecedores

Chamado aberto, registrado e acompanhado.

O morador abre pelo WhatsApp, o sistema registra, aciona o fornecedor e acompanha até resolver.

  • Abertura por conversa, com foto
  • Fila por condomínio e status
  • Custo monitorado pela IA
App do Morador & Síndico

O morador resolve sozinho.

Boletos, 2ª via, reservas e chamados à disposição. O síndico acompanha o próprio condomínio sem precisar ligar para você.

Portaria & Acesso

Quem entra e sai, com registro.

Visitantes, encomendas e log de entrada e saída, integrado ao atendimento. Módulo opcional.

📅
Reservas de áreas comuns

Reserva por conversa.

Salão, churrasqueira e quadra reservados pelo WhatsApp, com confirmação automática e sem planilha.

📣
Comunicados em massa

Aviso certo, no condomínio certo.

Falta d'água, manutenção, assembleia: comunicado segmentado por condomínio, via API oficial e com opt-in.

Integra com seu ERP

Funciona sobre o que você já usa.

Você não troca de sistema. A Atom entra como camada de atendimento e gestão sobre o sistema de gestão que você já usa, importando boleto e dados do condômino. Zero migração forçada.

  • Conecta no ERP que você já usa
  • Importa 2ª via, boleto e dados do condômino
  • Mantém o financeiro do ERP, sem conflito
  • Entrega a DRE e o atendimento que o ERP não dá
Camada Atom
Atendimento · Agente · Cobrança · DRE · Painel
a inteligência e a visão do seu negócio
↕
Seu ERP atual
boletos e financeiro do dia a dia
Segurança & LGPD

Padrão de instituição séria.

Segurança é prioridade número um. Cada pessoa vê apenas o que precisa, os dados de cada condomínio ficam isolados e não viramos banco: o pagamento é processado por um parceiro. É o que faz a administradora confiar toda a operação à plataforma.

  • Dados isolados por administradora e por condomínio
  • API oficial do WhatsApp, a operação não cai
  • Não viramos banco: pagamento via parceiro
  • Senhas criptografadas + registro de auditoria · conforme LGPD
👑 GestorVê tudo: condomínios, financeiro e equipe
📒 FinanceiroDRE, cobrança e custos
🗂️ OperacionalAtendimento e chamados
🏠 SíndicoApenas o próprio condomínio
Como começa

Do zero ao ar em poucos dias.

Conectamos seus números

Ligamos os WhatsApp pela API oficial e criamos os acessos da equipe.

Ligamos no seu ERP

Importamos boletos e dados do condômino, sem migrar, sobre o que você já usa.

Você assume o comando

Atendimento, cobrança e a DRE de todos os condomínios em um painel só.

Vamos conversar

Assuma o comando da sua administradora.

Mostramos a plataforma funcionando, com os números da sua operação. Sem compromisso.

Chamar no WhatsApp
Perguntas frequentes

Ainda tem dúvidas? Nós respondemos.

Preciso trocar o meu sistema de gestão atual?+
Não. A Atom é uma camada que funciona sobre o sistema que você já usa, integrando por API. Você não migra nada e mantém o financeiro onde já está.
O WhatsApp pode ser bloqueado?+
Não. Usamos a API oficial da Meta, estável e feita para operação que não pode cair. Sem números não oficiais sujeitos a banimento.
O Agente substitui a minha equipe?+
Não. Ele resolve o repetitivo 24/7 (2ª via, reservas, dúvidas do regulamento) e encaminha o restante para o humano com todo o contexto. E nunca assume uma conversa que um humano já está atendendo.
Funciona com todos os meus condomínios e números?+
Sim. Todos os condomínios e números em um painel só, com login individual por colaborador e histórico por morador e por condomínio.
Os dados ficam seguros?+
Sim. Dados isolados por administradora e por condomínio, senhas criptografadas, registro de auditoria e conformidade com a LGPD. E não viramos banco: o pagamento é processado por um parceiro.
Quanto tempo para colocar no ar?+
Poucos dias. Conectamos os seus números, integramos ao seu sistema e treinamos a equipe, com acompanhamento próximo na implantação.
Como funciona a cobrança da inadimplência?+
Uma régua automática no WhatsApp (lembrete antes de vencer, 2ª via, proposta de acordo), com a IA priorizando quem cobrar primeiro. Você decide o que automatizar e o que revisar.
E o preço?+
Depende do tamanho da sua operação. Peça uma demonstração e montamos a proposta com os seus números, sem compromisso.